Подбор участков для строительства коттеджей

Наша фирма предоставляет уникальную для строительных компаний услугу – помощь в подборе земельного участка в соответствии с индивидуальными пожеланиями клиента, отвечающего всем Вашим условиям и требованиям,

Наши специалисты готовы оказать Вам помощь в следующих вопросах:

  • определение оптимальных размеров участка, необходимых для строительства дома по выбранному Вами проекту;
  • анализ (проведение геологического исследования почвы) земельного участка, выбранного для застройки;
  • консультация по ситуациям, связанным с наличием/отсутствием на рассматриваемых земельных участках инженерных коммуникаций и возможности их подключения;
  • создание подробного плана строительства для земельного участка.

Советы по выбору земельных участков:

При выборе земельного участка под индивидуальное строительство, будь то дачный домик или коттедж для круглогодичного проживания, необходимо учитывать большое количество факторов. Обратим на них вкратце Ваше внимание:

1. Состояние почвы и грунтовых вод на участке. Для получения точных сведений необходимо провести геологические исследования. В зависимости от качества грунта специалисты подбирают материал для фундамента. Часто нелишней бывает и проведение топографической съемки выбираемого участка - она даст возможность архитекторам просчитать уклоны подъездов и площадок на участке, точно сориентировать здание по сторонам света и лучшим видам пейзажа, определить противопожарное расстояние между соседними постройками.

2. Экологическая ситуация района, в котором расположен участок. Близкое соседство крупных автотрасс и железнодорожных путей, производственных предприятий серьезно ухудшает не только воздушное пространство, но и качество воды. Нередки ситуации, когда содержание в воде вредных химических примесей и металлов настолько высоко, что становится опасным даже полив прилегающего к дому сада или огорода. Также значимым фактором является соседство участка с лесом или водоемом.

3. Наличие уже существующих инженерных коммуникаций или возможность их проведения. Отсутствие водопровода, канализация, газо- и электроснабжения отнюдь не способствует комфортному проживанию загородом.

4. Транспортная доступность. Необходимо учитывать возможность добраться до участка общественным транспортом, наличие автомобильного подъезда, а также в случае круглогодичного проживания – обслуживание дорог в зимнее время.

5. Наличие необходимой инфраструктуры в зоне досягаемости (магазины, аптеки и пр.)

6. Плотность окружающей застройки. От нее зависит насколько близко Ваш дом будет расположен от соседского, не будет ли он загорожен от солнечного света строениями и деревьями участков, расположенных рядом.